854 - Mehrfamilienhaus - Moenchengladbach

Lage:41063 Mönchengladbach. Gute Lage im Zentrum.
Beschreibung:Gepflegtes Stadthaus mit 4 Wohnungen in guter Lage. Das Haus wurde Anfang der 1980er Jahre umfangreich modernisiert. Danach erfolgten Renovierungen/Investitionen nach Bedarf. Lassen Sie sich überzeugen und fordern Sie ein ausführliches Exposé an!
Baujahr:Ursprung ca. 1908.
Wohnfläche:Insgesamt ca. 268 m² Wohnfläche.
Nutzfläche:Insgesamt ca. 122 m² Nutzfläche (Keller, Flure, Podeste).
Grundstück:ca. 161 m².
Energieausweis:Bedarfsausweis vom 25.02.2021, Endenergiebedarf: 163 kWh = F, Baujahr Gebäude: 1908, Baujahr Heizungen: 1988/1995/2000/2007, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Strom.
Kaufpreis:330.000,- Euro.
Courtage:Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. Mehrwertsteuer).
Bezugstermin:Alle Einheiten sind zur Zeit vermietet.
Provisionshinweis:Die Käuferprovision ist fällig nach Kaufvertragsabschluss.