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864 - Wohn-Geschäftshaus - Nettetal

Lage:41334 Nettetal-Lobberich / Kreis Viersen.
Beschreibung:Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einer
Baujahr:1980. In den letzten Jahren wurde viel investiert.
Wohnfläche:Insgesamt ca. 240 m². Wohnung im 1. OG = ca. 84 m². Große Maisonette-Wohnung im 2. OG = ca. 156 m².
Nutzfläche:Ladenlokal ca. 70 m².
Grundstück:Das Grundstück ist ca. 333 m² groß.
Energieausweis:Verbrauchsausweis vom 15.10.2022, Endenergieverbrauch 220 kWh (G), Baujahr 1980, Energieträger: Erdgas.
Kaufpreis:498.000,- Euro.
Courtage:Käuferprovision 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer).
Bezugstermin:Die Eigentümerwohnung ist bezugsfrei. Die Wohnung im 1. OG und das Ladenlokal sind vermietet.
Provisionshinweis:Die Käuferprovision ist zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.

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Immobilienmaklerin Anne Blum

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