864 - Anlageobjekt - Nettetal
| Lage: | 41334 Nettetal-Lobberich / Kreis Viersen. |
| Beschreibung: | Gut vermietete und äußerst gepflegte Anlage-Immobilie mit drei Einheiten. Die Wohnungen verfügen über Loggien. Das Grundstück hat eine rückwärtige Tor-Einfahrt und mehrere Stellplätze. Fordern Sie ein ausführliches Expose an! |
| Baujahr: | 1980. In den letzten Jahren wurde viel investiert. |
| Wohnfläche: | Insgesamt ca. 240 m². Wohnung im 1. OG = ca. 84 m². Große Maisonette-Wohnung im 2. OG = ca. 156 m². |
| Nutzfläche: | Ladenlokal ca. 70 m². |
| Grundstück: | Das Grundstück ist ca. 333 m² groß. |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis vom 15.10.2022, Endenergieverbrauch 220 kWh (G), Baujahr 1980, Energieträger: Erdgas. |
| Kaufpreis: | 498.000,- Euro. |
| Courtage: | Käuferprovision 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer). |
| Bezugstermin: | Die Eigentümerwohnung ist bezugsfrei. Die Wohnung im 1. OG und das Ladenlokal sind vermietet. |
| Provisionshinweis: | Die Käuferprovision ist zahlbar nach Kaufvertragsabschluss. |
