Lage: | 41747 Viersen. Gute Innenstadtlage mit Anfahrtsmöglichkeit. |
Beschreibung: | Sehr gepflegtes und stets gut unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit einem ca. 150 m² großen Ladenlokal (+Nebenräume) und drei schönen 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen und separatem Hauseingang. Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und fordern Sie ein ausführliches Exposé an! |
Baujahr: | 1958. Die Immobilie wurde immer gut unterhalten und gepflegt. Einzelheiten dazu im ausführlichen Exposé! |
Wohnfläche: | Drei schöne 3-Zimmer-Wohnungen + Balkone. Wohnfläche jeweils ca. 76 m². Gesamt-Wohnfläche ca. 228 m². |
Nutzfläche: | Ein Ladenlokal von ca. 150 m² + Nebenräume/Lager im Erdgeschoss. |
Grundstück: | Grundstücksgröße: 206 m². |
Energieausweis: | Energieausweis (Wohnungen): Endenergiebedarf = 165,8 kWh (F), wesentlicher Energieträger = Erdgas, Baujahr Gebäude = 1958. Energieausweis (Gewerbe): Endenergieverbrauch Wärme = 181,5 kWh, Endenergieverbrauch Strom = 21,9 kWh, Baujahr Gebäude = 1958, wesentlicher Energieträger = Erdgas und Strom. |
Kaufpreis: | VERKAUFT |
Courtage: | Käuferprovision 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. |
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Provisionshinweis: | Die Käuferprovision ist zahlbar nach Kaufvertragsabschluss. |