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878 - Einfamilienhaus - Viersen

Lage:Wunderschöne Villenlage in Waldnähe.
Beschreibung:Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Licht und einer großzügigen Raumaufteilung in Villenlage. Das imposante Haus ist unterkellert und verfügt über zwei Garagen. Das gesamte Objekt wurde 2005/2006 aufwendig modernisiert und umgebaut. Lassen Sie sich überzeugen und fordern Sie ein ausführliches Exposé an!
Baujahr:Ursprung 1960, energetische Sanierung 2005/2006.
Wohnfläche:Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m².
Nutzfläche:Nutzfläche ca. 87 m².
Grundstück:Das Grundstück ist ca. 1.402 m² groß.
Energieausweis:Energieausweis vom 21.02.2019 (Verbrauchsausweis), Endenergieverbrauch (inkl. Warmwasser) = 217,3 kWh (G), Baujahr Gebäude = 1960, energetische Sanierung 2005/2006, Baujahr Wärmeerzeuger = 2005, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Holzpellets, Erneuerbare Energien = Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung.
Kaufpreis:850.000,- Euro.
Courtage:Käuferprovision 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.
Bezugstermin:Nach Vereinbarung.
Provisionshinweis:Die Käuferprovision ist zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.

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Immobilienmaklerin Anne Blum

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