Passgenaue Leistungen rund um Ihre Immobilie

Bei einem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie gibt es viele Aspekte zu beachten: die optimale Aufbereitung des Objektes und des Exposés, notwendige Unterlagen, Besichtigungen und Auswahl des Käufers oder Mieters, gesetzlich notwendige Prozesse, rechtliche Fallstricke und und und.

Mit mir an Ihrer Seite sind Sie bestens gewappnet, denn mit fachlichem Know-how, jahrzehntelanger Erfahrung und ehrlichem Engagement unterstütze ich Sie tatkräftig rund um Ihre Immobilie.

Leistungen vom Immobilienmakler Viersen

Von klein bis groß

Objekt-Arten

Ob neues Zuhause für die Großfamilie, Eigentumswohnung in der Stadt, Gewerbeobjekt oder Grundstück – ich helfe Ihnen zuverlässig rund um die verschiedensten Objekte.

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen

Anlageobjekte

  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Wohnanlagen
  • Gewerbeimmobilien

Grundstücke

  • Einfamilienhaus-Grundstücke
  • Mehrfamilienhaus-Grundstücke
  • Gewerbe-Grundstücke

Gewerbeimmobilien

  • Gewerbebetriebe aller Größen für Handel, Handwerk und Industrie
  • Vermietung und Verkauf von Ladenlokalen
  • Vermittlung von Betrieben

Immobilien­makler für Viersen und Umkreis

Als Immobilienmakler aus Viersen bin ich nicht nur in Viersen, sondern auch in angrenzenden Städten tätig, zum Beispiel auch in Mönchengladbach, Nettetal, Schwalmtal, Wegberg, Grefrath, Kempen etc. Ich kenne den Immobilienmarkt in diesen Regionen bestens.

In beste Hände

Verkauf

Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung und sehr guter Marktkenntnisse realisiere ich für Sie den bestmöglichen Marktpreis und begleite Sie persönlich bis ans Ziel: den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie in passende Hände.

Im Rahmen des Verkaufs übernehme ich nahezu alle anfallenden Aufgaben für Sie. Nach dem ersten Zusammenstellen der Objektunterlagen benötige ich nur noch – nach Absprache - Zutritt zum Objekt und kümmere mich gerne für Sie um alles Weitere. Mit mir an Ihrer Seite:

  • müssen Sie sich fast um nichts selbst kümmern und sparen jede Menge Zeit und Nerven
  • erhalten Sie einen angenehmen und flüssigen Verkaufsprozess
  • haben Sie immer einen persönlichen Ansprechpartner für Ihre Fragen und Anliegen
  • besichtigen nur vorab geprüfte Interessenten Ihre Immobilie
  • profitieren Sie von meinem großen regionalen Netzwerk
  • erreichen Sie den bestmöglichen Verkaufspreis
Anne Blum

„Bei Fragen oder Anliegen habe ich stets ein offenes Ohr für Sie und setze mich engagiert mit Herz und Verstand für Sie ein. Ein offener und ehrlicher Umgang mit allen Parteien ist mir sehr wichtig.“

Immobilienmaklerin Anne Blum

Zu den Leistungen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie zählen unter anderem:

  • Persönliches Informationsgespräch und Kennenlernen
  • Dauerhaft eine persönliche Betreuung, auch über den Verkauf der Immobilie hinaus
  • Ermitteln des marktgerechten Verkaufspreises Ihrer Immobilie (Wertermittlung)
  • Einholen von verkaufsrelevanten Informationen und Unterlagen
  • Erstellen lassen von Grundrissen, falls keine vorhanden sind
  • Vorbereiten des Objektes an sich für den Verkauf
  • Erstellen von hochwertigen Fotografien des Objektes
  • Aufbereiten eines Exposés
  • Vermarkten der Immobilie (zum Beispiel über Online-Portale, Zeitungen oder mein großes Netzwerk)
  • Abwickeln der Kontaktanfragen
  • Erstellen einer Vorauswahl von potenziellen Käufern
  • Durchführen von Objektbesichtigungen
  • Übernahme der Verkaufsverhandlungen
  • Abstimmen und Beauftragen des Kaufvertragsentwurfs
  • Persönliche Begleitung zum Notartermin
  • Begleitung bei der Objektübergabe

Passende Mieter

Vermietung

Sie möchten ein Gewerbeobjekt oder ein Wohnhaus vermieten? Gerne ermittle ich für Sie die bestmögliche Marktmiete und finde mit viel Erfahrung und Menschenkenntnis einen passenden Mieter für Ihr Objekt.

Bei der gesamten Abwicklung können Sie sich vollkommen auf mich verlassen – ich übernehme für Sie alle notwendigen Schritte hin zur erfolgreichen Vermietung:

  • Einholen von vermietungsrelevanten Informationen und Unterlagen
  • Aufbereiten eines Exposés inkl. Objektfotografien
  • Inserieren und Vermarkten der Immobilie
  • Treffen einer Vorauswahl der Interessenten
  • Durchführen von Bonitätsprüfungen
  • Durchführen der Besichtigungen
  • Erstellen des Mietvertrages und des Übergabeprotokolls
  • Durchführen der Objektübergabe

Selbstverständlich stehe ich auch nach erfolgreichem Mietvertrag für Ihre Fragen und Anliegen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Immobilien verkaufen oder vermieten in Viersen

Werte schaffen

Projekt­entwicklung

Sie besitzen ein Grundstück, wissen aber nicht so recht, was Sie damit anfangen können? Ihr Garten ist zu groß und Sie möchten ein Teil Bauland abtrennen und verkaufen?

Ich berate Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten und begleite Sie unter anderem bei der Bauplanung, Baureifung, Umwidmung oder der Teilung von Grundstücken.

Kontakt

Ein persönliches Gespräch ist vor einer Zusammenarbeit unerlässlich und gerne nehme ich mir viel Zeit für Sie und Ihre Immobilie. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir und wir vereinbaren einen Termin für ein persönliches Kennenlernen, am besten direkt bei Ihnen vor Ort. Alternativ können wir uns aber natürlich auch gerne bei uns im Büro in Viersen treffen.

BLUM Immobilien
Immobilienmaklerin Anne Blum

Bahnhofstraße 38
41747 Viersen

Telefon: 02162-12397
E-Mail: info@blum-immobilien.de

Immobilienmaklerin mit Herz